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Exklusive Loft - Wohnung zu vermieten!
Wohnfläche gesamt _ ca. 232 qm
Wohnfläche Innen _ ca. 196 qm
Terrassenfläche _ ca. 146 qm
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 WC inkl. HWR
1 Technikraum
2 Bäder
4 Terrassen
Deckenhöhe 2,60 - 4,15 Meter
Baujahr 1998
1.OG
Kein Fahrstuhl
Eigener Eingang im Erdgeschoss
Bezugsfrei Mai 26
Kaltmiete 3.000 € 13 € / qm
Nienstedten – ruhig, bewusst, besonders
Diese Haus-im-Haus Charakter Maisonette Wohnung erstreckt sich über ca. 232 m² Wohnfläche sowie begrünte und sonnige Terrassenflächen von insgesamt ca. 146 m².
Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Bäder, ein separates WC mit HWR sowie einen Technikraum mit eigener Gasheizung. Das Dusch- und Wannenbad sowie die Terrassen und die Küche werden vor Mietbeginn umfassend erneuert, sodass die Wohnung als Erstbezug nach der Renovierung vermietet wird.
Großzügige Panoramafenster lassen das Tageslicht eindrucksvoll durch die Baumkronen in die hohen Räume fallen und schaffen eine rohe, ehrliche und zugleich inspirierende Atmosphäre. Licht, Raum und Natur treten hier in einen spannenden Dialog.
Mit Deckenhöhen von ca. 2,6 m bis 4 m entsteht ein spannendes, architektonisches und zugleich luftiges Wohngefühl. Die zahlreichen Ebenen und Treppen richten sich an Mieter:innen, die dieses offene Raumkonzept bewusst schätzen; ideal geeignet sind daher Haushalte mit älteren Kindern ab etwa 10 Jahren.
Diese Wohnung ist kein Standard – sondern ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Licht und Architektur.
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![Moderne Wohnung zu vermieten]()
Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Kreativität, Individualität und außergewöhnliches Wohnen!
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![Loft Küche]()
Die offene Architektur betont den rebellischen Charakter dieser besonderen Wohnung
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Auf 4 Dachterrassen mit 146 qm entsteht eine enge Verbindung zwischen Innenraum und Nienstedtener Natur
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Der perfekte Rückzugsort unter dem Dach des Zweifamilienhauses - am Kamin oder auf dem Südbalkon
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Nicht nur Durchblick im Home Office - sondern auch durch Panoramafenster!
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Hier entsteht ein für Sie zukünftig renoviertes Badezimmer mit Austritt auf die Terrasse.
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Ein edler sowie privater Aufgang in das Obergeschoss.
KERNSANIERT VERKAUFT
Hamburg Grindel - ca. 152 qm - 5 Zimmer - Bj. 1904
Am Puls des Grindel’s
Der einzigartige, um das Eckhaus gebogene Grundriss und die Süd-West Ausrichtung dieser luftigen fünf Zimmerwohnung lässt keine Träume offen.
Ein stilsicherer Kontrast zwischen ausgefallenen modernsten Designentscheidungen und den typischen geschichtsträchtigen Altbauklassikern wurde in den letzten drei Jahren in dieser Wohnung in Szene gesetzt. Die ehemalige Herausgeberin des britischen House & Garden Magazins, beschrieb daher dieses Juwel als ob man an einem Sonntagmorgen gemütlich in New York aufwachen würde!
Stuck pur, 3.4 Meter Deckenhöhe, Massivholztüren, Kassettenprofile, neu im Fischgrat-Verband gelegtes massives Parkett aus Eiche auf 70qm und historisches Eichenparkett im Rest der Wohnung prägen die Extravaganz sowie die Qualität der Jahrhundertwende.
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SANIERT VERKAUFT
Hamburg Eppendorf - ca. 62 qm - 2 Zimmer - Bj. 1900
UKE meets Eppendorfer Endetage
Der effizient umgebaute Grundriss schafft auf 57 qm eine luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Schlafzimmer nach Norden und die Wohnküche mit dem ca. 5qm großen Balkon nach Süd ausgerichtet ist für Singel‘s oder Paare perfekt geschnitten.
Eine charmante Hohlkehle schmückt die 2,60 Meter hohen Räume. Massivholztüren, Kassettenprofile und neuwertiges im Fischgrat-Verband gelegtes massives Eichenparkett prägen die Eleganz sowie die Qualität der Jahrhundertwende.
Das Duschbadezimmer wurde vor 4 Jahren neu gefliest und trendige schwarze Armaturen eingebaut. Die neue Küche ist das Herzstück der Wohnung. Ein Einbaugeschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und Ofen werden nebst dem Ikea Pax Kleiderschrank mit vermietet.
Der sehr große und trockene Bodenraum genau über der Wohnung bietet viel Abstellfläche.